Profil

Villa ancienne (18+4 places) située sur une colline couverte d’oliviers au cœur du Val di Chiana, à proximité de Marciano della Chiana, antique bourg médiéval notoire dans l’histoire pour avoir été, en 1554, le théâtre de la bataille de Scannagallo.

De la villa, la vue s’ouvre sur la vallée jusqu’à pouvoir admirer Cortone, Castiglion Fiorentino et le château de Montecchio.

La villa conserve aujourd’hui encore des signes du passé, par l’intermédiaire de fresques qui ont refait surface lors de sa dernière restauration.

Un petit Cottage se trouve sur les flancs de l’édifice principal.

La villa est entourée de 2 hectares de parc clôturé, avec de vastes prairies, des oliviers, et un bois naturel de frênes, chênes et cyprès séculaires. Une grande piscine (7X14 m) complète ce coin charmant du Val di Chiana.

Lieu adapté au repos, mais aussi stratégiquement bien placé pour atteindre en toute facilité les villes d’art les plus importantes d’Italie centrale: Rome, Florence, Cortone, Arezzo, Pérouse, Assise, Sienne, Montalcino, Pienza.


Intérieurs

Places 18+4 (y compris le cottage) disposées dans 7 chambres + 2 suites, 9 salles de bain, 2 cuisines, salle de séjour avec cheminée et salle à manger. Ample espace extérieur aménagé pour les repas.

La villa s’étend sur 2 niveaux ainsi distribués:
Rez-de-chaussée: - 2 cuisines; - salle à manger; - salle de séjour (50 m²) avec grande cheminée, coin TV satellitaire et Internet; - chambre matrimoniale accessible aux handicapés; - salle de bain avec douche elle aussi accessible aux handicapés, lave-linge; - chambre double; - chambre matrimoniale; - salle de bain avec douche; - salle de bain avec baignoire.
Premier étage: - chambre matrimoniale avec salle de bain et baignoire hydro-massage; - chambre matrimoniale comportant salle de bain avec douche; - chambre double comportant salle de bain avec douche; - 1 suite comprenant: chambre matrimoniale, petit salon avec canapé-lit double et salle de bain; - 1 suite comprenant: chambre matrimoniale, petit salon avec 2 canapés-lits simples et salle de bain.
Cottage: (2 places; accessible aux handicapés) - chambre matrimoniale dotée de TV avec satellite; - salle de bain avec douche; - cuisine avec accès à la véranda; - véranda.


Services

À 1,5 kilomètre, dans le petit village de Marciano, se trouve tout le nécessaire: magasins d’alimentation, restaurants, bars, bureau de poste, banques ; à 1 km : boulangerie et marché fermier. Le supermarché le plus grand et proche est à 8 km. Le service des urgences est situé à 8 km.


Équipements

Piscine, parking, bicyclettes, cheminée en état de fonctionner, petit lit pour bébés, DVD, TV avec satellite, lecteur CD, connexion internet, lave-linge, lave-vaisselle, fer à repasser, four électrique, sèche-cheveux.


Distances

Arezzo: 20 km, Cortone: 22 km, Sienne: 45 km, Florence: 75 km, Pérouse: 60 km, Lac de Trasimène: 25 km, Pienza et Montepulciano: 30 km, Assise: 80 km, Rome: 180 km.


Accès

La villa est aisément accessible, le long d’une route asphaltée sur son entier.


Position de la villa en Toscane

Prix de location