Profil

Villa (10+3 places) située en position panoramique et paisible au cœur de la Haute Vallée de l’Arno, sur les flancs du Pratomagno, et ainsi immergée dans une campagne typiquement toscane, parmi vignes et oliviers.

La villa est sur la route des "Setteponti" (Sept Ponts), voie antique construite et parcourue par les légions romaines, sise à «mi-hauteur », entre les pentes de la Vallombrosa et la vallée de l’Arno. Cette route fait l’objet de nombreuses randonnées touristiques, à pied ou en vélo, car elle serpente le long d’un itinéraire peu habité, riche en églises paroissiales, bourgs médiévaux et vues exceptionnelles.

La situation de la villa, en pleine Toscane centrale, permet de joindre facilement pour des excursions d’une journée d’importantes villes d’art, dont Florence (50 km), Sienne (60 km), Arezzo (30 km) et Pise (120 km), tant en voiture qu’en train (la gare ferroviaire n’est qu’à 10 km de la villa).

Aussi, la demeure n’est qu’à 2 km de Loro Ciuffenna : petit village qui a conservé intactes nombre de ses caractéristiques d’ancien bourg médiéval, comme l’église paroissiale romane de San Pietro a Gropina, remontant au VIIIème siècle.


Intérieurs

La villa offre 10+3 places dans 5 chambres, comptant 1 canapé-lit matrimonial dans le salon et 1 éventuel troisième lit dans une chambre, ainsi que 3 salles de bain.

Au rez-de-chaussée se trouve une salle de séjour aménagée de deux divans (dont un canapé-lit matrimonial) et deux fauteuils. Puis vient une grande cuisine/salle à manger totalement équipée, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. La cuisine dispose d’un accès au portique, agrémenté de tables et de chaises afin de pouvoir manger en plein air.
Toujours au rez-de-chaussée sont situées une chambre avec lit matrimonial (long de 2,10 m) et une salle de bain avec douche, détenant un lave-linge.
Au premier étage sont sises une pièce donnant accès à trois chambres matrimoniales, une chambre avec lits superposés, desquels il est possible d’extraire un troisième lit, une salle de bain avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et une terrasse panoramique.


Services

À seulement 2 km, dans le village de Loro Ciuffenna, vous trouverez des restaurants, magasins traditionnels, un supermarché, bureau de poste, des blanchisseries classiques ou self-service, bars, banques et pharmacie.


Équipements

La villa est cernée d’un jardin d’environ 1500 m2, entièrement clôturé de haies/fleurs et roseraies, contenant des équipements d’extérieur: barbecue, chaises longues pour prendre le soleil et une piscine (dimensions: 6x12 mètres, profondeur: 1,40 mètres). Sont en outre à disposition des hôtes trois garages couverts.

Le salon dispose de la TV avec satellite, d’un magnétoscope, lecteur DVD, PlayStation2 et Internet ADSL.

Petit lit pour bébés, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, four électrique.


Distances

Florence: 50 km – Sienne: 60 km – Arezzo: 30 km – Pise: 120 km.


Accès

Aisément joignable, par le biais d’un chemin blanc d’un kilomètre menant à la villa, uniquement réservé à ses hôtes. L’accès à la maison est réglementé par un portail automatique.


Position de la villa en Toscane

Prix de location