Profil

La villa est située en position panoramique, au sommet d’une colline sise aux pieds des Alpes Apuanes, dans les environs du petit village de Pieve di Camaiore, dans la Versilia, à quelques kilomètres de la mer.

Grâce à cette position collinaire, le climat de la zone est particulièrement agréable en été.

Lieu idéal pour des vacances placées sous le signe d’une intimité maximale et de la tranquillité.
La villa est entourée d’un grand jardin.

La maison est agrémentée d’une association de meubles contemporains et de pièces d’antiquité.

En raison de sa position, la villa est un excellent point de départ pour des excursions d’une journée à Lucques, Pise, les Cinque Terre et, pour qui aime la montagne, la Garfagnana.


Extérieurs

L’édifice est entouré d’un jardin aménagé d’une douche extérieure, d’une table, de sièges et de transats pour prendre le soleil tout en bénéficiant d’une intimité maximale. À environ 10 mètres de la maison est située une splendide piscine privée.

Un four à bois pour cuisiner des pizzas et faire des grillades est installé sur la terrasse, près de la cuisine.


Intérieurs

La villa (200 m² environ) offre 8+2 places réparties dans 3 chambres matrimoniales, 1 chambre de deux lits unifiables, avec 1 canapé-lit de deux places, et 3 salles de bain.

L’édifice possède trois niveaux et est situé à flanc de colline, suivant le cours de cette dernière.

Au niveau inférieur se trouvent une chambre double et une salle de bain avec douche. À partir de ce niveau, on accède directement au jardin.

Le niveau principal est composé d’une cuisine/pièce de vie parfaitement équipée en appareils électroménagers et vaisselle ; un vaste séjour avec trois divans (l’un transformable en lit matrimonial), une cheminée, une table de jeux et une TV satellitaire ; une chambre double ; et une salle de bain avec douche.

Le niveau supérieur est constitué de deux chambres doubles et d’une salle de bain avec baignoire.


Équipements

Piscine privée (8,50 x 5 m ; profondeur : 1,10 m), air conditionné, TV avec satellite, connexion à Internet, lecteur DVD, lecteur CD, téléphone, chauffage, ventilateurs, petit lit et chaise haute pour enfants, four, four à micro-ondes, grille-pain, machine à café américaine, machine à laver, lave-vaisselle, fer et planche à repasser, sèche-cheveux (disponible sur demande), parking découvert.

Sur demande, sont admis les animaux de petite taille.


Services

Des restaurants et un magasin d’alimentation sont situés à Pieve di Camaiore (1,5 km) ; des magasins et services en tous genres, incluant un supermarché, des banques, un bureau de poste et des pharmacies, sont accessibles à Camaiore (3 km).

À Camaiore se trouve également un club de tennis. Un club de golf est sis à Pietrasanta (18 km) ; un manège d’équitation, à Viareggio (18 km) ; un SPA, à Lido di Camaiore (9 km).

La gare ferroviaire la plus proche est celle de Viareggio.


Distances

Pieve di Camaiore : 1,5 km – Camaiore : 3 km - mer : 12 km - Forte dei Marmi : 18 km –Lucques : 25 km - Pise : 35 km – Florence : 100 km.


Accès

La villa est à proximité de Pise, Lucques et Florence, au-delà des plages de Lido di Camaiore et de beaucoup d’autres villes d’art toscanes. L’aéroport Galileo Galilei de Pise (35 km) est accessible en 30 minutes de voiture, l’aéroport Amerigo Vespucci de Florence (95 km), en une heure, et celui de Rome, en quatre heures.


Position de la villa en Toscane

Prix de location