Profil

La villa s`érige en position panoramique sur la sommité d`une colline de la Valdelsa, à quelques kilomètres seulement de San Gimignano ( Sienne ). Des fenêtres et du jardin on profite d`une magnifique vue sur les petits pays et les collines environnantes, couvertes de vignobles et d`oliveraies. La piscine donne sur les célèbres tours de San Gimignano . La propriété se trouve à proximité d`un bourg antique situé le long de la Voie Francigène, la route parcourue par les pellerins des pays du nord de l`Europe pour se rendre à Rome et ensuite à Gerusalem.

Construite au XIX siècle, la villa était à l`origine une maison de ferme. L`élégant édifice a été récemment restauré dans le respect de sa structure d`origine et présente de nombreux éléments typiques du style rustique toscan, tels que les plafonds avec poutres apparentes, sols en dalles de terre cuite et un plafond voûté en briques.

La villa est une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent se détendre en faisant des promenades et excursions en vélo dans le cœur de la campagne toscane, mais aussi pour les amants de l`histoire de l`art et de la culture: la villa est en effet une base pratique de départ pour visiter San Gimignano , Colle Val d`Elsa, Sienne , Florence , Pise , Lucques et de nombreuses autres localités touristiques de la Toscane.


Extérieur

La villa est entourée d`un grand jardin entièrement clôturé donnant sur la vallée et les collines environnantes et sur la ville de San Gimignano .

La piscine privée (7,80x14,70 m; profondeur: 1,20-2,40 m) située à environ 20 mètres de la villa est dotée d`un système d`illumination nocturne. Le solarium est équipé de chaises longues et de parasols. A proximité de la piscine se trouve également une douche externe.

Le jardin et l`aire adjacente sont équipés de tables et de chaises pour déjeuner dehors. A l`extérieur se trouvent aussi un four à bois et le matériel à barbecue.

Le jardin conduit au local buanderie, à la salle de billiard et à la salle de sport. Dans le jardin se trouve également une table de ping-pong.


Intérieur

La villa est un édifice à deux étages qui offre 12+2 places de couchage dans 5 chambres matrimoniales, 1 chambre avec deux lits simples et 1 canapé lit matrimonial, et a 5 salles de bain.

Au rez de chaussée se trouvent un séjour avec canapé-lit matrimonial et accés direct au jardin, une pièce avec des jeux pour les enfants, une zone bar avec coin cuisine bien équipée et accés à la terrasse carrelée, trois chambres matrimoniales (dont deux avec salles de bain douche communes), une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le deuxième étage est composé d`une grande zone de jour avec petite cheminée, un deuxième séjour avec bibliothèque, la cuisine bien équipée, deux chambres matrimoniales (dont une avec salle de bain commune et baignoire hydro-massage) et une salle de bain avec douche.


Accéssoires

La villa est dotée de piscine avec système d`illumination nocturne, four à bois, barbecue, salle de sport, table de ping-pong, table de billiard, cheminée en état de marche, TV satéllitaire, lecteur DVD, lecteur CD, connexion Internet, air conditionné, jeux pour enfants, vasque hydro-massage, four électrique, four à micro-ondes, machine à café expresso, machine pour les glaçons, cave à vin, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, lit de bébés et parking privé.
Une baby-sitter, un cuisinier et une aide domestique sont disponibles sur demande.


Services

Magasins et services en tous genres se trouvent à Poggibonsi, à 5 kilomètres de la villa.
Un centre équestre se trouve à 4 kilomètres de la propriété.
Un club de tennis se trouve à 6 kilomètres de la villa.
Un club de golf est à 20 kilomètres de la propriété.


Distances

Poggibonsi 5 km - Sienne 47 km - Florence 59 km - Pise 88 km - Arezzo 117 km - Lucques 127 km. Aéroport de Florence 67 km - aéroport de Pise 87 km.


Accessibilité

La route qui mène à la propriété est en partie non goudronnée, mais quant même facilement praticable en voiture.


Position de la villa en Toscane

Prix de location