Beschrijving

De villa ligt op een heuvel van de aretijnse Valdichiana en geniet van een prachtig uitzicht op het omringende landschap en de nabije plaats Civitella in Val di Chiana. In de verte herkennen we tevens het meer van Trasimeno, de berg Amiata en de middeleeuwse stadjes Monte San Savino en Cortona.

Het gebouw is omringd door een grote tuin dat uitkijkt op het schitterende omringende panorama, terwijl zich achter de constructie een park uitstrekt dat bebouwd is met olijfbomen.

Gebouwd aan het einde van de XIXe eeuw, is de villa gerestaureerd, de typische architectonische elementen van de toscaanse woningen uit die tijd behoudend, zoals vloeren van terracotta, plafonds met houten balken en stenen bogen.

De ruime binnenkant is ingericht in de traditionele toscaanse stijl.


Buitenkant

De villa is compleet omheind.

Gescheiden door middel van hagen en terracotta potten met veelkleurige planten, is de tuin voorzien van een nachtverlichtings installatie.

Op het onderste terras van de tuin bevindt zich het zwembad, perfect uit het zicht van de woning door een reeks bomen.

Een ander terras is ingericht met ligbedden en een ping-pong tafel. Net achter de keuken bevinden zich de benodigdheden voor de barbecue. De ruimte tussen de keuken en de barbecue is ingericht met tafel en stoelen om buiten te eten.

Een stenen trap leidt naar de olijfgaard en de eikenbomen die zich achter de woning bevinden.


Inrichting

De villa heeft 8+1 slaapplaatsen in 3 tweepersoonskamers, 1 kamer met twee enkele bedden, 1 éénpersoonsbed en 3 badkamers.

Begane grond: entree; zitkamer/eetkamer met open haard, satelliet TV, DVD speler, videorecorder en toegang tot één van de terrassen; zitkamer met stereo-installatie en bibliotheek met boekenverzameling, DVD’s en videocassettes; kleine ruimte die ingericht is met rieten meubels onder de trap; ontbijtkamer met tafel voor 12 personen en direkte toegang tot het hoogste terras; compleet ingerichte keuken; ruime berging met koelkast/vriezer; wasserijruimte; een tweepersoonskamer en een badkamer met douche.

Tussenverdieping: zitkamer met grote open haard en toegang tot de tuin; twee tweepersoonskamers (één met hemelbed); een kamer en een badkamer met wastafel, bad en douche.

Eerste verdieping: een kamer met twee enkele gietijzeren bedden en een badkamer met bad en douche.


Accessoires

Zwembad (geopend van 14 mei tot 30 september), barbecue, verwarming, ventilatoren, ledikant en kinderstoel, satelliet TV, videorecorder, DVD speler, CD speler, internetverbinding, oven, broodrooster, amerikaans koffiezetapparaat, wasautomaat, vaatwasser, haardroger, strijkijzer en strijkplank, onoverdekte parkeerplaats.

Op verzoek worden kleine huisdieren toegestaan.


Faciliteiten

Restaurants en levensmiddelenwinkels zijn in Civitella in Val di Chiana (4 km.); supermarkt, banken, postkantoor en apotheek zijn in Badia al Pino (7 km.), waar zich tevens een SPA en een manege bevinden; andere winkels bevinden zich in Arezzo (15 km.). Golfclub in Bettolle (35 km.) en een outlet in Foiano della Chiana (30 km.).

Het dichtstbijzijnde station is die van Arezzo; het vliegveld Amerigo Vespucci van Florence bevindt zich op 80 kilometer en het Galileo Galilei van Pisa op 150 kilometer van de villa.


Afstanden

Arezzo 15 km. - Cortona 45 km. - Pienza 55 km. - Siena 50 km. - Montalcino 75 km. - Montepulciano 52 km. - Florence 80 km.


Bereikbaarheid

De villa bevindt zich op 9 kilometer van de afrit van de snelweg A1.
Na de geasfalteerde plattelandsweg te hebben verlaten, is het noodzakelijk om een kilometer op een omhoog lopend grintpad te rijden.


Ligging van de villa in Toscane

Huurprijzen