Beschrijving

De mooie villa bevindt zich aan het begin van de route die van de Valtiberina naar de stad Arezzo leidt, in het zuid-oosten van Toscane. Gelegen op een panoramische positie, biedt de villa een schitterend uitzicht over Arezzo en het omringende landschap.

Zijn strategische ligging maakt het tot een optimale uitgangsbasis voor dagjes uit op zoek naar belangrijke toscaanse kunststeden, waaronder Siena, Arezzo en Florence, en de vele van oorsprong etruskische en middeleeuwse stadjes van de Valtiberina en het Casentino, waaronder Anghiari, Caprese Michelangelo, Monterchi en Sansepolcro.
Op verzoek worden bezoeken aan wijnkelders en olijvenpersingen georganiseerd waar de beroemde  toscaanse extra-vergine olijfolie wordt geproduceerd. Tevens worden bezoeken naar de plaatselijke outlets en diners op basis van typisch toscaanse gerechten georganiseerd. Een manege bevindt zich op enkele kilometers van het landgoed.


Buiten

De villa wordt omringd door een grote compleet omheinde tuin en een prachtig bos van meer dan 2 hectare.

Op een dertigtal meter van de woning bevindt zich het privé-zwembad (14x7 m; diepte: 1,50-3 m), uitgerust met ligstoelen en parasols. Een gazebo naast het zwembad is ingericht met tafels, stoelen en een schommelstoel.

Tevens vlakbij het zwembad bevindt zich een gebouw dat gebruikt wordt als entertainment met een ping-pongtafel, biljart en tafelvoetbal en ingericht met een badkamer met douche.

In de grote tuin die is uitgerust met tuinmeubels bevinden zich tevens een privé-tennisbaan en een kinderspeelplaats.

Een houtoven en een barbecue zijn beschikbaar voor de gasten.

In de zomerperiode is het appartement naast de villa bezet door een bewaker die voor de dagelijkse schoonmaak van het zwembad zorgt.


Inrichting

De villa is een drie verdiepingen tellend gebouw en biedt 12+2 slaapplaatsen in 4 tweepersoonskamers, 2 kamers met twee enkele bedden en 2 extra bedden, en heeft 5 badkamers en 1 toilet.

Op de begane grond bevinden zich de keuken voorzien van alle huishoudelijke apparaten, een ruime woonkamer, de eetkamer en een toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een tweepersoonskamer met badkamer met douche ensuite en een kamer met twee enkele bedden die veranderd kan worden in een tweepersoonsbed met badkamer met douche ensuite.
Een lumineuze salon verbind de eerste met de tweede verdieping, bestaande uit drie tweepersoonskamers (waarvan twee met badkamer met douche ensuite), een kamer met twee enkele bedden en een badkamer met bad.

Twee extra bedden op verzoek beschikbaar zijn.

Een glazen deur vlakbij de keuken opent naar eem portiek dat is ingericht om buiten te eten, terwijl de salon op de eerste verdieping bereikbaar is door middel van een groot terras, uitkijkend over de omringende valleien.


Accessoires

De villa is voorzien van een zwembad, tennisbaan, kinderspeelplaats, tafelvoetbal, ping-pongtafel, biljart, barbecue, houtoven, werkende open haard, internetverbinding, satelliet TV, oven, vaatwasser, wasautomaat, kinderbedje en kinderstoel en privé-parkeerplaats.

Een baby-sitter, een kok, een huishoudelijke hulp en een ontbijtservice zijn op verzoek beschikbaar.
Op verzoek worden diners met typische toscaanse gerechten en bezoeken aan de nabije outlets, olijvenpersingen en wijnkelders in de omgeving georganiseerd.


Servizi

Negozi e ristoranti si trovano in un raggio di 5 chilometri dalla villa.
Un maneggio è a 10 chilometri dalla tenuta.


Afstanden

Arezzo 14 km - Siena 84 km - Florence 92 km - Pisa 171 km - Lucca 198 km. Vliegveld van Florence 106 km - vliegveld van Pisa 166 km.


Bereikbaarheid

De villa is bereikbaar door middel van een geasfalteerde weg begaanbaar met ieder type auto.

Huurprijzen