Beschreibung

Die schöne Villa befindet sich am Beginn der Strecke, die vom Valtiberina zur Stadt Arezzo führt, in der süd-östlichen Toskana. In Panoramaposition gelegen, bietet die Villa einen herrlichen Ausblick auf Arezzo und die umliegende Landschaft.

Ihre strategische Position macht sie zu einer optimalen Ausgangsbasis für Tagesausflüge auf der Entdeckung der bedeutendsten kunsthistorischen Städte der Toskana, wie Siena, Arezzo und Florenz, und der zahlreichen Städtchen etruskischen und mittelalterlichen Ursprungs des Valtiberina und des Casentino, darunter Anghiari, Caprese Michelangelo, Monterchi und Sansepolcro.
Auf Anfrage werden Besuche der Weinkellereien und der Ölmühlen der Gegend organisiert, in denen das berühmte toskanische Olivenöl extra-vergine produziert wird. Ebenfalls auf Anfrage werden auch Besuche der Outlets der Umgebung organisiert, sowie Abendessen auf Grundlage typischer toskanischer Gerichte. Ein Reiterhof befindet sich wenige Kilometer vom Anwesen entfernt.


Aussenbereich

Die Villa ist umgeben von einem weitläufigen, komplett umzäunten Garten und von einem wundervollen Wald von mehr als 2 Hektar.

Etwa 30 Meter von der Behausung entfernt befindet sich der private Swimmingpool (14x7 m; Tiefe: 1,50-3 m), ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Ein an den Swimmingpool angrenzender Pavillon ist mit Tischen, Stühlen und einem Schaukelstuhl ausgestattet.

Ebenfalls in der Nähe des Swimmingpools befindet sich ein Gebäude, das als Freizeitraum ausgestattet ist, mit Tischtennisplatte, Billard und Tischfußball, sowie Badezimmer mit Dusche.

Im weitläufigen, mit Gartenmöbeln ausgestatteten Garten befindet sich auch ein privater Tennisplatz und ein Kinderspielbereich.

Ein Holzofen und ein Barbecue stehen den Gästen zur Verfügung.

In den Sommermonaten wird das an die Villa angrenzende Appartement von einem Aufseher belegt, der sich um die tägliche Reinigung des Swimmingpools kümmert.


Unterbringung

Die Villa ist ein dreistöckiges Gebäude, das 12+2 Schlafplätze bietet in 4 Doppelzimmern, 2 Zimmern mit je zwei Einzelbetten und 2 zusätzlichen Einzelbetten, und hat 5 Badezimmer und eine Toilette.

Im Erdgeschoß befindet sich die mit allen Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Toilette.
Das erste Stockwerk besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einem Zimmer mit zwei Einzelbetten, das in ein Doppelzimmer umgewandelt werden kann, mit eigenem Bad und Dusche.
Ein heller Salon verbindet das erste mit dem zweiten Stockwerk, bestehend aus drei Doppelzimmern (von denen eines mit eigenem Bad mit Dusche), einem Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer mit Badewanne.

Zwei zusätzliche Betten auf Anfrage zur Verfügung stehen.

Eine Terrassentür in der Nähe der Küche öffnet sich zu einem Portiko, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, während man vom Salon im ersten Stock aus eine große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Täler erreicht.


Ausstattung

Die Villa ist ausgestattet mit Swimmingpool, Tennisplatz, Kinderspielbereich, Tischfußball, Tischtennisplatte, Billard, Barbecue, Holzofen, funktionierendem Kamin, Internetanschluß, Satelliten-Fernsehen, Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, Babybett und Kindersitz und privatem Parkplatz.

Ein Babysitter, ein Koch, eine Haushaltshilfe und ein Frühstücksservice stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Auf Anfrage werden Abendessem mit typisch toskanischen Gerichten sowie Besuche der nahegelegenen Outlets, der Ölmühlen und der Weinkellereien der Gegend organisiert.


Dienstleistungen

Geschäfte und Restaurants befinden sich im Umkreis von 5 Kilometern zur Villa.
Ein Reiterhof liegt 10 Kilometer vom Anwesen entfernt.


Entfernungen

Arezzo 14 km - Siena 84 km - Florenz 92 km - Pisa 171 km - Lucca 198 km. Flughafen Florenz 106 km - Flughafen Pisa 166 km.


Erreichbarkeit

Man erreicht die Villa über eine asphaltierte Straße, die mit jedem Fahrzeutyp befahrbar ist.

Preise