Profilo

La villa è un'antica casa di campagna posta in posizione panoramica nei pressi di Castiglion Fiorentino (Arezzo). Dalle finestre della villa e dal giardino si gode una magnifica vista sulla campagna della Valdichiana; in lontananza si scorge anche la pittoresca città etrusca di Cortona.

Situata al centro della Valdichiana, la villa è un'ottima base di partenza per visitare molte importanti città d'arte della Toscana e dell'Italia centrale, tra le quali Arezzo, Perugia, Siena, Montepulciano, Pienza, Cortona, Montalcino e Firenze. Anche il lago Trasimeno è facilmente raggiungibile in auto.
Un tennis club e un maneggio si trovano a pochi chilometri dalla proprietà.

La bella casa di campagna ristrutturata mantenendo inalterata la struttura architettonica originale è arredata in un confortevole stile rustico.


Esterni

Intorno all'abitazione si estende un ampio giardino completamente recintato e attrezzato per pranzare all'aperto.

La piscina privata (8x4 m; profondità: 1,20-1,40 m) è recintata e dotata di impianto di illuminazione.

All'esterno si trovano anche un antico forno a legna, l'attrezzatura per il barbecue, un tavolo da ping-pong e una doccia.


Interni

La villa è un edificio a due piani che offre 11+2 posti letto in 5 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 letti singoli pieghevoli e ha 5 bagni.

Il piano terra è formato da cucina con zona pranzo e accesso all'esterno, soggiorno con caminetto e accesso all'esterno, due camere matrimoniali con bagno privato con doccia, una stanza di passaggio con due letti singoli pieghevoli e accesso all'esterno e un bagno con doccia.
Al primo piano si trovano un angolo cottura, due soggiorni, tre camere matrimoniali, una camera con un letto singolo e due bagni con doccia.

Il primo piano è accessibile solo dall'esterno.


Accessori

La villa è dotata di piscina recintata e illuminata, doccia esterna, barbecue, forno a legna, tavolo da ping-pong, caminetto, connessione Internet, TV satellitare, lettore DVD, forno elettrico, freezer, forno a microonde, tostapane, macchina per caffè americano, lavastoviglie, lavatrice, lettino per neonato e parcheggio privato coperto.
Un aiuto domestico è disponibile a richiesta.


Servizi

Negozi di alimentari si trovano a 2,5 chilometri dalla villa.
Altri negozi e servizi di ogni genere e un outlet sono a 7,5 chilometri dalla proprietà.


Distanze

Cortona 16 km - Arezzo 25 km - lago Trasimeno 32 km - Montepulciano 35 km - Pienza 40 km - Montalcino 60 km - Siena 65 km - Firenze 98 km - Lucca 170 km - Pisa 175 km. Aeroporto di Firenze 113 km - aeroporto di Pisa 173 km.


Accessibilità

La villa è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate.

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